服务热线:0755-88849191

资讯中心

办公室装修验收的五大标准,赶紧拿去验证一下吧!

来源:东诚装饰发布时间:2016-11-09

办公室装修完毕要如何做验收呢?

相信这是很多业主都非常关心的一个问题。其实,办公室装修验收也是有很多标准的。

下面,深圳东诚装饰集团就给大家分享一些办公室装修验收标准,一起来看下吧!

1、验管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道,犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会"偷" 这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。

2、看墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。

看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水,遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。

所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下,
这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。
有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,
才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

3、地平

验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。
验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。

测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的:

去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。
先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。
然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。
然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。
然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。
然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。
这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。

一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。
如果出这个范围,你就得注意了。
见过最严重的水平差度达到7厘米的,还以为是测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。

4、验防水

所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。

如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了,
如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

5、验水电

验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。

除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。 当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

还有就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头,按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。

为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

很多业主在办公室装修竣工后,不知道该如何进行验收、验收流程有哪些、验收标准有是什么。
以上内容就是深圳东诚装饰为大家分享的几点。

东诚动态